「品川区に住みたい。シェアハウスってあるのかな」
「家賃高そう……」
とお悩みではありませんか？
品川区は一人暮らしだとそれなりの家賃が必要なエリアですが、シェアハウスであれば家賃が平均6万5,000〜7万5,000円と安いです。また女性専用やワークスペース付きといった条件面も良く、住みやすいです。
特に品川区のなかでも大井町や五反田付近は利便性も高く、住みやすい環境があります。
そこで品川区にあるおすすめのシェアハウス15件をまとめました。
これから品川区に引っ越そうとしている方、東京でシェアハウスを探している方は参考にしてみてください。
※この記事はすべて2025年1月時点の情報を参考にしています。
品川エリアの家賃と初期費用の相場はいくら？シェアハウスなら安い？
品川区でシェアハウスを探しているとはいえ、一人暮らしより安いのか？と疑問が残りますよね。そこで品川区における一人暮らしやシェアハウスの家賃相場をまとめました。
【品川区の一人暮らしの家賃相場】
・ワンルーム：9万9,000〜10万1,600円
・1K：10万1,000〜10万2,700円
・1DK：12万9,000〜13万5,600円
・1LDK：17万1,000〜19万1,000円
品川区は一人暮らしをするなら、ワンルームでも9〜10万円の家賃が必要です。
【東京都のシェアハウスの家賃相場】
・5万6,000〜7万円
【品川区のシェアハウスの家賃相場】
・6万5,000〜7万5,000円
一方でシェアハウスを見ると、まず東京都のシェアハウスの家賃相場が5〜7万円と低価格。品川区に限ると6万5,000〜7万5,000円と、シェアハウスの中では比較的高いほうですが、一人暮らしをするよりは数万円安い家賃で生活できます。
家賃を抑えたくてシェアハウスを考えている場合、品川区でのシェアハウス生活は生活費の削減にぴったりでしょう。
シェアハウスは初期費用も10〜20万円と、一人暮らしの半分ほどの費用で入居できます。具体的な金額についてはこちらをご覧ください。
シェアハウス入居に必要な費用相場はこちら
→シェアハウスにも初期費用が必要！相場はいくら必要？を見る！
次は、品川区でおすすめのシェアハウスを紹介していきます。
東京・品川区のおすすめシェアハウス1：TOKYO β 西大井3【安い】
1つ目に紹介するのは、家賃が5万円台と相場より安いシェアハウス「TOKYO β 西大井3」です。低価格なのにすべて個室で、プライバシーも守りながら共同生活を楽しめます。
おすすめポイントは、以下の通り。
・初期費用も3万円と安い
・1階にも2階にもキッチンやシャワー、洗面所、トイレあり
・ベッドやデスクなど個室にも一部家具あり
家賃が安いからといって家具家電が最小限な訳ではなく、十分すぎるくらいの設備。家賃を抑えながらも生活環境は整えたいといった要望を叶えられます。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：5万9,500円＋1万5,000円
・部屋数：10室
・住人の数：最大10人
・最寄り駅：JR湘南新宿ライン「西大井駅」から歩いて8分
・おすすめする人の特徴：家賃は安いが利便性も譲れない人
→シェアハウスTOKYO β 西大井3の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス2：フレンドシップハウス 大井町【安い】
2つ目に紹介するのは、4万円台から入居できるシェアハウス「フレンドシップハウス 大井町」です。安くて最大20人まで入居可能と、共同生活の良さを思う存分楽しめる物件です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・各個室に洗面所と専用PC1台を設置
・ダーツマシンとユニークな設備もあり
・徒歩1分でコンビニや商店街にアクセス可能
築50年と歴史のある建物で、リノベーションはされていないからこその歴史と趣を感じられます。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：4万1,500～6万3,500円＋1万円
・部屋数：19室
・住人の数：最大20人
・最寄り駅：京急本線「鮫洲駅」から徒歩5分
・おすすめする人の特徴：レトロな雰囲気がすきな人
→シェアハウスフレンドシップハウス 大井町の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス3：JFハウス 品川ガーデン【安い】
3つ目に紹介するのは、こちらも部屋によっては約5万円から入居できるシェアハウス「JFハウス 品川ガーデン」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・すべて個室で6畳の広さがあり
・緑が並ぶ庭など広々とした間取り
・日当り良好で、談話のできるサンルームも用意
日当たりの良さや庭など、全体的にリラックスできる雰囲気が漂います。落ち着く環境を求めている人には合うでしょう。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：4万9,000〜5万8,000円＋1万5,000円
・部屋数：7室
・住人の数：最大7人
・最寄り駅：京急本線「新馬場駅」から徒歩4分
・おすすめする人の特徴：ゆったりとした雰囲気が好きな人
→シェアハウスJFハウス 品川ガーデンの詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス4：アベニュー 目黒西小山【安い】
4つ目に紹介するのは、5万円台から入居できるシェアハウス「アベニュー 目黒西小山」です。安いながら目黒駅まで電車で5分の好立地です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・住宅街にある静かなシェアハウス
・居室に冷蔵庫、机、イス、収納スペースを用意
・調理スペースの広いキッチンで料理しやすい
住宅街にあるこじんまりとした物件ですが、木目調のカラフルな壁紙など遊び心のある雰囲気も感じられます。落ち着いているけれどおしゃれでアットホームな物件で、過ごしやすいでしょう。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：5万4,000円〜＋1万4,000円
・部屋数：5室
・住人の数：最大5人
・最寄り駅：東急目黒線「西小山駅」から徒歩7分
・おすすめする人の特徴：アットホームでおしゃれな雰囲気が好みの人
→シェアハウスアベニュー 目黒西小山の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス5：ひなた 大井町【女性専用】
ここからは女性専用ハウスを紹介します。
5つ目に紹介するのは2024年9月にリニューアルオープンした、比較的新しいシェアハウス「ひなた 大井町」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・ナチュラルでかわいらしいテイストのインテリア
・遊び心のある置物や飾りも多数
・外国人の入居者も複数いるため、国際交流も可能
大学や留学エージェントと提携しているため、その学生や留学生などが入居しており、7割以上は外国の方だとか。シェアハウス自体は最大5人の少人数ハウスで、騒がしくはならず、密なコミュニケーションを楽しめます。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：6万8,000〜7万4,000円＋1万3,000円
・部屋数：5室
・住人の数：最大5人
・最寄り駅：JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線「大井町駅」から徒歩10分
・おすすめする人の特徴：国際交流をしたい人、ナチュラルテイストが好きな人
→シェアハウスひなた 大井町の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス6：メゾン S【女性専用】
6つ目に紹介するのは、戸越銀座商店街から歩いて2分と好立地のシェアハウス「メゾン S」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・シックで重厚感のあるかっこいいインテリア
・徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、複数の飲食店あり
・屋外に防犯カメラを設置
女性専用ハウスはかわいらしい、淡い色のインテリアが多い傾向ですが、メゾン Sは黒などシックな家具でまとめられています。また商店街が徒歩圏内に2つあるほど近く、賑やかな雰囲気も楽しめます。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：5万8,000〜6万8,000円＋1万2,000円
・部屋数：6室
・住人の数：最大6人
・最寄り駅：東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩3分
・おすすめする人の特徴：かっこいいインテリアが好きな人、賑やかな雰囲気が好きな人
→シェアハウスメゾン Sの詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス7：フリープラン 西小山【女性専用】
7つ目に紹介するのは、桜が満開になる並木道の近くにあるシェアハウス「フリープラン 西小山」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・最大6人と小規模で馴染みやすい
・各個室にテレビ、エアコン、靴ラック、収納ボックスなど用意
・共用の調理器具や食器も充実
設備が充実している上に少人数で、穏やかな雰囲気の立地。シェアハウス生活が初めての人でも慣れやすいでしょう。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：4万5,000〜5万2,000円＋1万1,000〜1万5,000円
・部屋数：6室
・住人の数：最大6人
・最寄り駅：東急目黒線「西小山駅」から徒歩4分
・おすすめする人の特徴：初めてシェアハウスに入居する人
→シェアハウスフリープラン 西小山の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス8：Fortuna 戸越【女性専用】
8つ目に紹介するのは、戸越銀座商店街まで徒歩1分という好立地のシェアハウス「Fortuna 戸越」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・グレーの壁紙と、ウォールナット調の家具で大人っぽい雰囲気
・全個室に洗面化粧台を用意
・デジタル式オートロックで安全のセキュリティ
これまで140棟以上の女性向けシェアハウスを運営してきた管理会社が運営するからこそ、女性にうれしい設備がたくさん用意されています。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：7万3,000円＋1万5,000円
・部屋数：10室
・住人の数：最大10人
・最寄り駅：東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩4分
・おすすめする人の特徴：生活で不便を感じたくない人、男女での共同生活はまだ不安な人
→シェアハウスFortuna 戸越の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス9：JFハウス大崎ワークシティ【コンセプト型】
9つ目に紹介するのは、在宅勤務をしている人向けに作られたテレワーク特化のシェアハウス「JFハウス大崎ワークシティ」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・12席のワークスペースあり
・個室はホテルライクな雰囲気
・家賃によっては1DKなど広い部屋もあり
テレワークスペースがあることで入居者同士の交流はもちろん、情報交換や異業種との交流も可能です。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：5万9,000円〜＋1万8,000円
・部屋数：35室
・住人の数：35人
・最寄り駅：JR山手線「大崎駅」から徒歩9分
・おすすめする人の特徴：テレワークで働いている人、経営者やフリーランスの人
→シェアハウスJFハウス大崎ワークシティの詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス10：戸越草庵【コンセプト型】
10件目に紹介するのは、和がコンセプトのシェアハウス「戸越草庵」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・吹き抜けで広々と感じられる
・開放的な屋上やサンルームもあり
・リビングが広く、入居者同士の交流も個人の時間も両方楽しめる
品川区は一般的に物価が高いと言われていますが、戸越銀座商店街で買い物をすれば比較的安く食材が手に入ります。生活費を抑えながら、穏やかでゆったりとした生活を楽しみたい人におすすめです。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：4万9,000円〜＋1万5,000円〜
・部屋数：14室
・住人の数：最大14人
・最寄り駅：東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩4分
・おすすめする人の特徴：和のテイストが好きな人、開放感のある雰囲気が好きな人
→シェアハウス戸越草庵の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス11：a full life 南品川【アクセス良好】
11件目に紹介するのは、最寄り駅から歩いて1分という好立地のシェアハウス「a full life 南品川」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・スウェーデン風の暖かいインテリアとダイナミックなリノベーション空間が特徴
・スーパーまで徒歩2分で買い物しやすい
・入居可能な年齢が50歳未満と比較的高い
利便性の高い品川区にありながら、10分ほど歩けば下町らしい雰囲気が広がる場所。利便性の高い場所で生活しながら家ではのんびりできる、メリハリのある生活が実現できます。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：5万5,000円〜5万9,000円＋1万5,000円
・部屋数：6室
・住人の数：最大6人
・最寄り駅：京急線「新馬場駅」から徒歩1分
・おすすめする人の特徴：北欧の雰囲気が好きな人、アクセスを重視する人
→シェアハウスa full life 南品川の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス12：大井Machiya【大井町】
12件目に紹介するのは、3線が乗り入れする大井町から歩いて7分の場所にあるシェアハウス「大井Machiya」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・強固な大型の2世帯住宅
・システムキッチンやジェットバス付きお風呂など設備が充実
・丸天井の部屋や掘りごたつ付き部屋など個性的な部屋あり
大井町は駅前にイトーヨーカドーや西友、阪急食品館など買い物場所がたくさんあり、生活には困りません。周辺環境はもちろん、ユニークな物件で楽しみながら生活できます。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：4万9,000〜6万6,000円＋1万5,000円
・部屋数：10室
・住人の数：最大10人
・最寄り駅：JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線「大井町駅」から徒歩7分
・おすすめする人の特徴：普通の設備では物足りない人
→シェアハウス大井Machiyaの詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス13：クランテラス 品川【大井町】
13件目に紹介するのは、同じく大井町にあるシェアハウス「クランテラス 品川」です。居心地の良さを追求した物件で、大人っぽい上品な雰囲気がある物件です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・天井高が3mと高く、広々とした空間
・光の取り入れ方や防音性など至る所にこだわりあり
・最大41人と今回紹介する中でもかなり大規模
大人数での生活ながら、こだわり設計で広々と生活することが可能です。上質な都会暮らしをしたい人におすすめです。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：7万5,000円〜＋2万円
・部屋数：41室
・住人の数：最大41人
・最寄り駅：JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線「大井町駅」から徒歩9分
・おすすめする人の特徴：入居者同士で交流したい人、20代後半〜30代でシェアハウスに住みたい人
→シェアハウスクランテラス 品川の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス14：Funny House 大井町【大井町】
14件目に紹介するのは、和風モダンが特徴的な女性専用のシェアハウス「Funny House 大井町」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・落ち着きのある住宅街で静かな環境
・古き良き日本建具が特徴的
・駅前の賑やかな雰囲気と対照的で、落ち着く雰囲気
レトロな家具家電や雰囲気で、大井町の賑やかな雰囲気とはまた違った空気感で、飽きずに生活できるでしょう。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：要問い合わせ
・部屋数：6室
・住人の数：最大6人
・最寄り駅：JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線「大井町駅」から徒歩6分
・おすすめする人の特徴：レトロなインテリアや雰囲気が好きな人
→シェアハウスFunny House 大井町の詳細を見る！
東京・品川区のおすすめシェアハウス15：コレントハウス 五反田【五反田】
15件目に紹介するのは、五反田にあるシェアハウス「コレントハウス 五反田」です。
おすすめポイントは、以下の通り。
・最大3名と小規模で馴染みやすい
・すべての個室にベランダあり
・五反田駅から徒歩9分と好立地
運営スタッフもすべて女性で、なにかあったときも相談しやすいです。初めてシェアハウスに住む人、小規模ハウスを探している女性に合うでしょう。
【物件の詳細】
・家賃＋共益費：6万3,000円〜6万5,000円＋1万5,000円
・部屋数：3室
・住人の数：最大3人
・最寄り駅：東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩4分
・おすすめする人の特徴：少人数でじっくり交流したい人、アットホームな物件を探している人
→シェアハウスコレントハウス 五反田の詳細を見る！
ここまでを読んで「品川区は微妙かも……」と感じた人は、ほかのエリアで探しましょう。
ひだまりでは東京の大田区や杉並区、足立区、新宿など幅広いエリアでシェアハウスを展開しています。どこにどんな物件があるかは、こちらをご覧ください。
東京のシェアハウス一覧はこちら
→東京のシェアハウス一覧を見る！
品川区でのシェアハウスの選び方。五反田や大井町がおすすめ！
ここまで紹介した通り、品川区は利便性の高いエリアのため、シェアハウスの数が多いです。選ぶのも大変ですが、迷ったら次の項目を意識しましょう。
・家賃：7万5,000円以下
・立地：最寄り駅からの距離や時間
・設備：女性ならセキュリティ、仕事がテレワークならネット環境やワークスペースの有無など
家賃は7万5,000円以下なら一人暮らしよりお得です。多くが最寄り駅から徒歩10分以内にありますが、立地が重要であれば最寄り駅から徒歩5分前後の物件を選びましょう。
またエリアで迷ったら、大井町または五反田がおすすめ。特に大井町は駅前にスーパーやショッピングモールがあり、買い物に困りません。
そのほか、シェアハウスの選び方はこちらでもまとめています。
シェアハウスの選び方はこちら
→初めて住むシェアハウスの選び方5つを徹底解説！最大のポイントは事業者との相性を見る！
気になる物件が見つかったら、一度見学してみましょう。シェアハウスの見学の仕方についてはこちらにまとめました。初めてシェアハウスに行く人は参考にしてみてください。
シェアハウスの見学方法はこちら
→初めてシェアハウスを見学するときの流れと注意点まとめを見る！
まとめ
今回は東京の品川区にあるシェアハウスを15件紹介しました。
品川区は家賃の高いエリアですが、シェアハウスなら5〜7万円で住めます。最寄り駅から近い、商店街が近くにあって賑やかなど、都会的ながら下町らしい雰囲気も楽しめます。
迷ったら大井町、または五反田でシェアハウスを探すと安心でしょう。
今回の記事を参考に、気になるシェアハウスがあれば見学してみてくださいね。
そのほかの東京のシェアハウス一覧はこちら
→東京のシェアハウス一覧を見る！
