とても楽しみなシェアハウスへの入居。しかし、初めてのときは「何かトラブルになったらどうしよう」と、不安な気持ちもありますよね。
シェアハウスは他人同士の生活のため、トラブルがまったくない訳ではありません。しかし、事前にトラブル内容や解決策を知っておくことで、ある程度は防ぐことができるのです。
今回は、シェアハウスで起こりやすいトラブル例3つと、それぞれの解決策をご紹介します。これを読んでおけば、実際にトラブルに巻き込まれる確率はグッと下がりますよ。
シェアハウスで発生するトラブル例3つ
シェアハウスでは、今まで知らなかった人と暮らすため、トラブルがまったくないわけではありません。主に、以下の3つに関するトラブルはよく発生します。
・同居人との関係
・不動産会社との関係
・金銭面の問題
いちばん多いトラブルが、同居人との関係。一人で悩んでしまい、転居してしまうこともあります。また、不動産会社との関係や金銭トラブルが発生することも……。どんなトラブルが起こりやすいのか、具体的な内容をひとつずつ解説していきます。
同居人との関係で発生するトラブル
同居人との関係やトラブルで悩む人は、最も多いです。実際に住んでいる人から聞く悩みも、人間関係に関するものが多いのではないでしょうか？
主に、以下のようなことが発生します。
・ルールを守らない人がいる
・生活リズムのちがいから騒音に悩む
・嫌がらせを受ける
シェアハウスでは、価値観の異なる人同士で生活をします。そのため、ルールを決めていても、人によって守らなければいけない最低ラインが異なることもあります。「ルールを守っている」「守っていない」とトラブルになり、嫌がらせに発展することも。
また、生活リズムがちがうために、就寝時の物音をうるさく感じてしまうこともあるようです。
不動産会社との関係で発生するトラブル
シェアハウスのトラブルの相手は、同居人だけではありません。不動産会社やオーナーさんと揉めてしまうこともあります。
・見学時と入居後で契約内容が異なる
・大家さんが勝手に部屋に出入り
・そもそも違法業者だった
最も多いトラブルが、契約内容について。実際に聞いていた設備とちがう、大家さんは一緒に住まないと聞いていたのに出入りしてくる、というような声が報告されています。
また、業者がそもそも違法という可能性も……。さらには、突然の破産により住めなくなってしまうこともあるようです。
金銭問題で発生するトラブル
同居人同士、金銭トラブルが発生することもあります。金銭トラブルは事件に発展することもあり、注意したいポイントです。
・家賃の支払いに遅れる人がいる
・お金の貸し借りをお願いされる
・貴重品が盗まれる
シェアハウスによっては、代表者が全員分の家賃を回収して支払う方法もあります。しかし、このときに支払いを送れる、貸し借りをお願いしてくる人もいるようです。
さらには、油断していたら財布を盗まれたなど、盗難もごく稀に報告されています。一緒に住んでいても、あくまで他人。お金の貸し借りや貴重品の管理は気をつけましょう。
トラブル発生時の解決方法とは？
シェアハウスで起きやすい3つのトラブル。被害に遭わないためにも、以下の3つのことは徹底しておきましょう。
・ルールを決める
・契約は書面でしっかりと残す
・お金の貸し借りはしない
同居人とのトラブル回避には、ルールの徹底がおすすめです。最低限守るべきラインを決め、守らない人がいる場合は強い口調での注意を心がけましょう。また、そもそもお金の貸し借りをしないことも大切。
さらに、不動産会社とのトラブル回避には、書類で契約を結ぶこと。口約束など、証拠が残らない契約方法は避けましょう。
どうしても解決できない場合は周囲に相談を
どれだけトラブルを避け、自分たちで解決しようと頑張っても、すべて解決できるわけではありません。どうしても解決しない場合は、周囲への相談も考えましょう。
・【同居人とのトラブル】不動産会社やオーナーさんに
・【不動産会社とのトラブル】同居人や弁護士さんに
・【金銭トラブル】弁護士さんや警察といった公的機関に
自分たちの力だけでは解決できないこともあります。ストレスを抱えないためにも、周囲への相談も検討してみてくださいね。
まとめ シェアハウスでのトラブルを知っておこう
シェアハウスへの入居は、楽しみな反面、不安なこともたくさん。特に、「トラブルが起こったらどうしたら良いの？」と、心配になりますよね。
シェアハウスでトラブルに対応できるようになるためには、トラブル例を知っておくことがポイント。実際に入居してみると、以下のようなトラブルと遭遇します。
・同居人との関係
・不動産会社との関係
・金銭面の問題
どれも、ルールを徹底的に決める、書面できちんと契約を残すなど、対策を知っておけば遭遇する確率はグッと下がります。ただし、どうしても自分たちで解決できないときは、周囲の人への相談も考えてくださいね。
