「chez toi(シェ・トワ)」は埼玉県川口市にあるシェアハウスです。川口駅まで徒歩７分、川口から池袋駅まで17分、新宿駅22分、東京駅29分（快速26分）と都心へのアクセスもとても便利です。都心とは反対方向のさいたま新都心駅18分、大宮駅へも20分とこちらも便利です。
飯塚地区は、閑静で治安が良いエリアです。住宅街の中で、すぐ裏には小さいながら神社があり、境内では子供が遊ぶ姿がよく見られます。昔からの住人の中に、若いファミリー層が溶け込んで、夜も静かで、安心した生活できます。
荒川土手まで徒歩5分、特に週末は、多くの人が、土手沿いに散歩やジョギングを楽しんだり、ゴルフ場や野球のグランドなどのある「荒川運動公園」でスポーツを楽しんだりしています。
荒川をはさんで東京都と隣接している街とは思えない、自然が身近な環境です。都会の喧騒から少し離れたところで暮らしたいと思う方にはぴったりかもしれません。
Q1)立地や周辺環境の魅力について
「chez toi(シェ・トワ)」は、JR京浜東北線「川口駅」西口から歩いて７分の場所にあります。西口は、駅前に「川口総合文化センターリリア」（改装中で25年度末に終了予定）があり、その改装に並行して、新たに川口市が「美術館」を建設中、リリア改装終了に合わせて完成公開の予定です。26年度に二つの文化施設が開館すると、川口駅の西側の玄関が文化の香りあふれることになりそうです。
これらの施設を抜けるとすぐに住宅街で、マンションが数棟ありますが、その先は、一般住宅が並ぶ静かなエリアとなり、「chez toi(シェ・トワ)」はその一角にあって、裏手は飯塚氷川神社です。
周辺は、住宅街ですが、利便性が高く、シェアハウスから5分の所にディスカウントスーパー「オーケー川口店」があり、西口駅前のスーパー、総菜が売りの「イイダ」も、勤め帰りの買い物に便利なので、帰宅時間帯にはレジに長い列ができます。
コンビニも、徒歩5分圏内にセブンイレブンとローソンがあります。
川口駅の東口に出れば、多種多様な飲食店や専門店がそろっていて、さらに、図書館、郵便局、銀行、市役所の窓口など、ほとんどの公的機関等の用事も駅周辺で間に合わせることができます。
普段の生活は西口で完結、専門性や、遊び、贅沢、おしゃれなどは東口で楽しむことができ、もう一段上の楽しみは、電車に乗って都心に出かけましょう。
Q2)物件の「売り」はどこですか？
「chez toi(シェ・トワ)」は3階3室、2階2室、計５部屋の中規模シェアハウスです。25年3月にリフォームを行ったばかりです。
キッチンとリビングがそれぞれ８帖あって、５人のシェアメイトが同時に集まってもゆとりのある共有スペースを用意しています。トイレと洗面所は各階に設置、3階にシャワー室、2階に浴室があります。3階廊下には、オープンの収納スペースがあり、貴重品以外はそちらにも私物を収納できます。
1階に防音室があり、ピアノとホームシアターの設備があります。演奏可能な時間帯の制限はありますが、楽器の練習などにも使えるので音楽家、音楽愛好家、映画愛好家にもお勧めです。
川口駅から徒歩10分以内の賃貸ワンルーム（１R、１Ｋ、１ＤＫ）を検索すると家賃は、6万～12万（8万円前後が主体）ですが、「chez toi(シェ・トワ)」の家賃設定は、3万8,000〜4万円8,000円です。オーナーは、アーティストのたまごや、医療関係の学生などを応援したいという気持ちで家賃を設定しています。
Q3)近場のおすすめスポット
1年後に開館予定の、「リリア」と「美術館」を活用してはいかがでしょうか？改装前のリリアでは、商業的なプログラムだけでなく、アマチュアの演奏会や、学生向けの公演なども開催されていました。
川口駅の反対の東口は、都会の商業地域のような趣きになります。数年前に閉店した駅前の「そごう」の後地に、25年5月、「三井ショッピングパーク ららテラス川口」が開店します。飲食店、専門店等100店舗を有する大型ショッピングセンターです。また、東口北方向徒歩5分に、大規模ショッピングモール「アリオ川口」、同じく東方向5分に「ミエル川口」もあり、その他中規模のショッピングビルが多数あります。樹モールという商店街にも専門店や川口の老舗商店が軒を連らねています。静かなくらしの「chez toi(シェ・トワ)」から、10分歩くだけで、飲食やショッピングを楽しめるのも魅力のひとつかもしれません。シェアメイトの交流の場にもなるのではないでしょうか？
南の方向へ10分歩けば、荒川河川敷での散歩やスポーツも楽しめます。それから、川口駅前の西口公園は、桜のプチ名所でもあります。季節には、家族連れなどがお花見を楽しんでいます。
隣接の「さいたま市」も、「さいたまスーパーアリーナ」「うらわＰＡＲＣＯ」、大宮駅周辺の商業地区などお薦めの場所は、少なくありません。
物件情報
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚 1-7-6 | 交通 | JR京浜東北線「川口駅」 |
|---|---|---|---|
| 入居条件 | 男性NG 女性OK 外国人OK 日本人：住民票、本人確認書類（顔写真付きOR顔写真） 外国人：住民票、本人確認書類（※住民票をお持ちでない場合は、在留カード、ビザのコピーをお願いいたします。） |
||
共用設備
| リビング | 8帖 | キッチン | 7.5帖 |
|---|---|---|---|
| 浴室 | 1箇所 | シャワー | 1箇所 |
| 洗濯機 | 2台（無料） | 乾燥器 | 1台 |
| トイレ | 2箇所 | インターネット | 無線LAN |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | 無し |
| 共用部の清掃 | |||
| 各居室でのテレビ閲覧 | 不可 |
間取り図
家賃表
| 部屋番号 | 部屋 | 家賃 | 水光熱ネット | 空き状況 | |
| 201号室 | 2F | 4.5畳/洋室/個室 | 39,000円 | 15,000円 | 空室 |
| 202号室 | 5畳/洋室/個室/ | 41,000円 | 15,000円 | 空室 | |
| 301号室 | 3F | 6畳/洋室/個室/バルコニー付き | 48,000円 | 15,000円 | 空室 |
| 302号室 | 6畳/洋室/個室/ | 45,000円 | 15,000円 | 空室 | |
| 303号室 | 6畳/洋室/個室/ | 45,000円 | 15,000円 | 空室 | |
初期費用
| 敷金/礼金 | 0円/0円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 0円 |
| 保証金 | 0円 |
| 事務手数料 | 3.3万円（税込） |
| ルームクリーニング代 | 退去時に3.3万円（税込） |
| 鍵交換費用 | 0円 |
| 火災保険 | 任意加入(0円) |
